Aides & argent
MaPrimeAdapt' : jusqu’à 15 400 € pour adapter le logement de vos parents
Mis à jour le 7 août 2026 · 9 min de lecture · par l’équipe Aider Ses Parents
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C’est l’une des aides les plus utiles, et pourtant l’une des moins connues, pour le maintien à domicile : l’État finance 50 à 70 % des travaux d’adaptation du logement de vos parents, dans la limite de 22 000 € de travaux. Douche sécurisée, monte-escalier, volets motorisés… Ce guide explique qui y a droit, combien toucher, et comment faire, avec les règles en vigueur en 2026.
Où en est le dispositif en 2026 ?
L’année 2026 a été mouvementée : faute de loi de finances votée à temps, l’Anah a suspendu les nouveaux dossiers du 1er janvier au 23 février 2026. Depuis le 23 février 2026 à midi, les dépôts ont rouvert, avec un dispositif consolidé (couverture jusqu’à 70 %, plafond de 22 000 €).
Avant de déposer votre dossier
Qui y a droit ? Les 3 conditions
- L’âge ou la situation : 70 ans et plus (sans condition d’autonomie), OU 60-69 ans en perte d’autonomie (GIR 1 à 6), OU handicap avec taux d’incapacité ≥ 50 %.
- Le logement : résidence principale, occupée au moins 8 mois par an, propriétaire occupant dans le cas général (pour les locataires : accord du bailleur et conditions spécifiques).
- Les ressources : revenu fiscal de référence (année N-1) sous les plafonds Anah « modestes » ou « très modestes » ci-dessous.
| Foyer | Très modestes (aide 70 %) | Modestes (aide 50 %) |
|---|---|---|
| 1 personne — hors Île-de-France | ≈ 17 363 € | ≈ 22 259 € |
| 2 personnes — hors Île-de-France | ≈ 25 393 € | ≈ 32 553 € |
| 1 personne — Île-de-France | ≈ 24 031 € | ≈ 29 253 € |
| 2 personnes — Île-de-France | ≈ 35 270 € | ≈ 42 933 € |
Ces barèmes, constatés en août 2026, sont revalorisés régulièrement : la valeur qui fait foi reste celle du guide des aides de l’Anah en vigueur au moment du dépôt du dossier. Pour situer vos parents en 2 minutes, utilisez notre simulateur d’éligibilité.
Combien : 50 % ou 70 %, jusqu’à 15 400 €
- Ménages « très modestes » : 70 % des travaux → jusqu’à 15 400 € d’aide.
- Ménages « modestes » : 50 % → jusqu’à 11 000 €.
- Plafond de travaux : 22 000 € HT par opération, avec TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d’adaptation.
Exemple concret : le remplacement d’une baignoire par une douche sécurisée facturé 6 000 € revient à 1 800 €pour un ménage très modeste (aide de 4 200 €). Un monte-escalier tournant à 9 500 € revient à 2 850 €. De quoi rendre accessibles des travaux que beaucoup de familles pensent hors de portée.
Quels travaux sont finançables ?
- Salle de bain : remplacement de la baignoire par une douche sécurisée, WC surélevé, barres d’appui, sols antidérapants.
- Circulation : monte-escalier, mains courantes, élargissement de portes, rampes d’accès.
- Confort et sécurité : motorisation des volets, éclairages adaptés (détection), chemin lumineux.
La liste précise des travaux est validée par l’AMO après le diagnostic du logement, donc inutile de figer les devis avant son passage.
La démarche, pas à pas
Vérifiez l’éligibilité
Âge, statut d’occupation, revenu fiscal de référence : 2 minutes avec notre simulateur.Créez le dossier sur france-renov.gouv.fr
Compte sécurisé FranceConnect+ (celui de vos parents, ou en tant qu’aidant avec leurs identifiants et leur accord).Rencontrez l’AMO (obligatoire)
Diagnostic du logement, liste des travaux, montage administratif : l’accompagnateur agréé sécurise tout le parcours.Faites établir les devis, sans les signer
Demandez 2 à 3 devis d’artisans (RGE le cas échéant), mais ne signez rien avant d’avoir reçu l’accord de l’Anah.Accord, travaux, versement
L’aide est notifiée, les travaux réalisés, la prime versée sur justificatifs. L’AMO suit jusqu’au bout.
Le réflexe anti-arnaque
Questions fréquentes
MaPrimeAdapt' est-elle toujours disponible en 2026 ?
Oui. Le dispositif a connu une suspension temporaire du 1er janvier au 23 février 2026 (dans l’attente du vote de la loi de finances), puis a rouvert le 23 février 2026 avec des conditions renforcées. Attention toutefois aux maintenances techniques ponctuelles des plateformes de dépôt (une migration vers un compte unique FranceConnect+ a par exemple fermé les sites pendant deux semaines à l’été 2026) : le dispositif lui-même reste en vigueur.
Mes parents sont propriétaires avec une petite retraite : combien peuvent-ils toucher ?
Si leurs revenus les classent « très modestes » au barème Anah (environ 17 400 € de revenu fiscal pour une personne seule hors Île-de-France, ~25 400 € pour un couple), la prise en charge est de 70 % des travaux, plafonnés à 22 000 € HT, soit jusqu’à 15 400 € d’aide. En catégorie « modestes », c’est 50 %, soit jusqu’à 11 000 €.
Qu’est-ce que l’AMO et est-il vraiment obligatoire ?
Oui, c’est une condition d’octroi de l’aide : un Accompagnateur (AMO) agréé réalise le diagnostic du logement, valide la liste des travaux et aide au montage du dossier. C’est en réalité une bonne nouvelle pour les familles : il vous protège des devis fantaisistes et du démarchage abusif qui sévit dans ce secteur.
Peut-on cumuler MaPrimeAdapt' avec d’autres aides ?
Oui : TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d’adaptation, aides des caisses de retraite (selon les cas) et aides locales éventuelles. En revanche, l’ancien crédit d’impôt « autonomie » sur les équipements a disparu fin 2025 : MaPrimeAdapt' est désormais LE dispositif central pour les travaux d’adaptation.
La location d’un monte-escalier est-elle éligible ?
Non, en règle générale l’aide finance l’achat et la pose d’équipements, pas la location. Si le besoin est durable, l’achat aidé à 50-70 % est presque toujours plus avantageux que la location : faites le calcul avec notre simulateur monte-escalier.